消息来源：深圳市住房和建设局

       根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等有关规定，深圳市住房保障署现决定启动金穗花园、融悦山居、和悦居、呈祥花园二期、龙泽苑、光侨雅苑6个项目公共租赁住房面向深圳市公共租赁住房在册轮候人的配租工作。有关事项通告如下：

  一、房源基本情况

  本次配租房源分布在金穗花园、融悦山居、和悦居、呈祥花园二期、龙泽苑、光侨雅苑6个小区，共928套，其中：

  （一）金穗花园：位于龙岗区平湖街道中环大道与金穗西路交汇处，共232套。其中，建筑面积35㎡左右的单身公寓158 套，分布在1栋、2栋;建筑面积50㎡左右的一房户型51套，分布在3栋、4栋；建筑面积60㎡左右的二房户型23套，分布在3栋、4栋。

  （二）融悦山居：位于龙岗区平湖街道中环大道以西，惠华路两侧，共216套。其中，建筑面积38㎡左右的单身公寓156套，分布在A区1栋、2栋、3栋A座、3栋B座，D区1栋A座、1栋B座；建筑面积54㎡左右的一房户型49套，分布在A区1栋、2栋、3栋A座、3栋B座，D区1栋A座、1栋B座；建筑面积64㎡左右的二房户型11套，分布在A区2栋、3栋A座、3栋B座，D区1栋A座、1栋B座。

  （三）和悦居：位于龙岗区龙岗大道与牛始埔路交汇处，共192套。其中，和悦居一期57套，均为二房户型，建筑面积60㎡左右，分布在1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、6栋、7栋、8栋、15栋；和悦居二期135套，均为二房户型，建筑面积49㎡左右，分布在17栋、18栋。

  （四）呈祥花园二期：位于龙岗区坂田街道中浩二路与中浩五路交汇处，共151套。其中，建筑面积65㎡左右的二房户型77套，分布在1栋A座、1栋B座、1栋C座，2栋A座、2栋B座；建筑面积80㎡左右的三房户型74套，分布在1栋A座、1栋B座、1栋C座。

  （五）龙泽苑：位于龙华区民治街道十一号支路与民塘路交汇处，共130套，均为建筑面积35㎡左右的单身公寓，分布在A座、B座。

  （六）光侨雅苑：位于光明区玉塘街道光侨路与八号路交汇处东南侧，共7套，均为建筑面积66㎡左右的二房户型，分布在2栋B座、2栋C座，3栋C座、4栋。

  二、配租对象

  本次配租对象为深圳市公共租赁住房的在册轮候人，轮候名单可查阅深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”页面。

  三、配租面积标准

  以在册轮候人符合条件的家庭人口数配置房源面积。结合各项目情况，配租房源面积标准如下：

  一人家庭可认租建筑面积34至40㎡左右的单身公寓；两人家庭可认租建筑面积57.5㎡以下的二房、一房及单身公寓户型；三人及四人家庭可认租除呈祥花园二期三房户型外的所有户型；五人及以上家庭可认租本次配租的所有户型。

  在册轮候人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

  四、选房排位规则

  第一序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的入围认租家庭，第二序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的候补入围认租家庭，第三序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的递补认租家庭。

  上述各序位中，申请人或共同申请人如为抚恤定补优抚对象（民政部门或退役军人管理部门认定），或拥有有效残疾证的残疾人（残疾人联合会或退役军人管理部门认定），其在该序位有优先选房权利。选房排位依据深圳市公共租赁住房轮候册的轮候排序确定。

  五、配租程序

  （一）网上认租

  有意认租本次公共租赁住房项目的在册轮候人，应进入深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—>“公共租赁住房”—>“认租申请”页面，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息，在线提交认租申请。

  网上认租时间为：2023年3月2日09:00至2023年3月16日18:00。此期间未完成网上认租的，视为放弃认租本批次公共租赁住房。

  认租家庭的住房、人口、户籍、婚姻、残疾及抚恤定补优抚等信息发生变化的，须于认租截止时间前，登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”在线提交信息变更申请或持相关证明材料到深圳市政务服务中心（地址：福田区福中三路市民中心B区一层南部深圳市政务服务中心西厅）提交信息变更申请（节假日除外）。本次认租家庭认租资格的核查时点为2023年3月16日18:00。

  （二）认租资格核查

  认租结束后，深圳市住房保障署将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，核查结果将在深圳市住房和建设局网站公示。

  （三）公布认租名单和选房排位

  核查结果公示结束后，合格家庭按照房源数1：2的比例确定入围和候补入围认租家庭名单。排名1～928位的认租家庭作为入围认租家庭，排名929～1856位的认租家庭作为候补入围认租家庭，1857位及以后的认租家庭作为递补认租家庭。

  上述的入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位，将在选房通告发布时予以公布。

  （四）选房和签约

  对合格的认租家庭，安排选房和签订租赁合同，具体时间安排将在选房通告发布时予以公布。

  六、租金和物业管理费标准

  （一）基准租金标准

  金穗花园基准租金为13.2元/月•平方米；

  融悦山居基准租金为18.7元/月•平方米；

  和悦居基准租金为13.2元/月•平方米；

  呈祥花园二期基准租金为29.79元/月•平方米；

  龙泽苑基准租金为18.7元/月•平方米；

  光侨雅苑基准租金为15.49元/月•平方米。

  单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向、装修标准等因素修正确定。

  （二）物业管理费标准

  金穗花园为2.56元/月•平方米；

  融悦山居为2.88元/月•平方米；

  和悦居为2.88元/月•平方米；

  呈祥花园二期为3.2元/月•平方米；

  龙泽苑为2.88元/月•平方米；

  光侨雅苑为2.88元/月•平方米。

     原文：http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_10453614.html

分享到